Vous souhaitez acquérir une maison ou un appartement ? Il existe aujourd’hui un nombre important de portails qui vous facilitent la tâche. Parmi ceux-ci, on retrouve MeilleursAgents. Existant depuis 2008, cette plateforme met en relation les particuliers avec les agences qui répondent à leurs besoins. Découvrons dans cet article les prix des maisons et appartements vendus autour de vous, selon les données publiées par MeilleursAgents.
Plan de l'article
- MeilleursAgents : prix du m2 moyen des appartements dans les villes de la France
- MeilleursAgents : prix du m2 moyen des maisons dans les villes de la France
- MeilleursAgents : prix au m2 moyen des appartements par département France
- MeilleursAgents : prix au m2 moyen des maisons par département France
- MeilleursAgents : l’impact de la localisation sur le prix de l’immobilier en France
- MeilleursAgents : comment utiliser la carte des prix pour estimer la valeur de son bien immobilier
MeilleursAgents : prix du m2 moyen des appartements dans les villes de la France
Le prix moyen du m2 des appartements varie d’une ville à une autre. Selon les estimations de MeilleursAgents au 1er mars 2023, on peut par exemple retenir :
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- Nice : 5 078 € ;
- Lille : 3 496 € ;
- Lyon : 5 155 € ;
- Paris : 10 154 € ;
- Nantes : 3 937 € ;
- Rennes : 4 090 € ;
- Toulouse : 3 748€;
- Marseille : 3 863 € ;
- Montpellier : 3 579 € ;
- Strasbourg : 4 075 € ;
- Reims : 2 753 € ;
- Toulon : 3 104 € ;
- Nancy : 2 316 € ;
- Roubaix : 1 860 € ;
- Avignon : 2 499 € ;
- Nanterre : 5 750 € ;
- Bordeaux : 4 673 € ;
- Versailles : 8 755 € ;
- Courbevoie : 7 428 €.
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Le prix moyen du m2 des appartements parait plus élevé à Paris. D’autres villes comme Versailles, Courbevoie et Nanterre présentent également des coûts non moins importants.
MeilleursAgents : prix du m2 moyen des maisons dans les villes de la France
Tout comme le prix moyen du m2 des appartements, le prix moyen des maisons varie également selon les villes. Avec les estimations de MeilleursAgents au 1er mars 2023, il faut noter :
- Nice : 5 870 € ;
- Lyon : 6 798 € ;
- Paris : 10 829 € ;
- Nantes : 5 039 € ;
- Toulouse : 4 392 €;
- Marseille : 4 569 € ;
- Montpellier : 4 248 € ;
- Strasbourg : 3 602 € ;
- Caen : 3 714 € ;
- Lille : 3 208 € ;
- Reims : 3 025 € ;
- Toulon : 4 213 € ;
- Angers : 3 451 € ;
- Rennes : 5 393 € ;
- Bordeaux : 5 943 € ;
- Le Mans : 2 155 € ;
- Versailles : 9 211 € ;
- Courbevoie : 9 415 € ;
- Villeurbanne : 5 323 € ;
- Aix-en-Provence : 6 213 €.
Comme dans le cas des appartements, le prix moyen du m2 des maisons s’avère élevé à Paris. Les autres villes où le prix parait aussi considérable sont Versailles, Courbevoie et Lyon.
MeilleursAgents : prix au m2 moyen des appartements par département France
En France, le prix immobilier moyen au m2 des appartements varie en fonction des départements. Selon les estimations de MeilleursAgents au 1er mars 2023, on obtient :
- Ain : 2 610 € ;
- Aisne : 1 329 € ;
- Allier : 1 211 € ;
- Hautes-Alpes : 3 043 € ;
- Ardèche : 1 697 € ;
- Alpes de Hautes-Provence : 2 099 € ;
- Ardèche : 1 697 € ;
- Ariège : 1 389 € ;
- Aube : 2 078 € ;
- Ardennes : 1 197 € ;
- Aveyron : 1 722 € ;
- Calvados : 3 248 € ;
- Hérault : 3 295 € ;
- Ile-et-Vilaine : 3 594 €.
Parmi ces départements, il faut remarquer que le prix immobilier moyen au m2 des appartements parait plus élevé à Calvados. C’en est de même à Hérault et en Ile-et-Vilaine.
MeilleursAgents : prix au m2 moyen des maisons par département France
Le prix immobilier moyen au m2 des maisons en France varie aussi en fonction des départements. Selon les estimations de MeilleursAgents au 1er mars 2023, on note :
- Ain : 2 784 € ;
- Aisne : 1 360 € ;
- Allier : 1 226 € ;
- Ardèche : 2 101 € ;
- Ardèche : 2 101 € ;
- Ariège : 1 480 € ;
- Aube : 1 647 € ;
- Hérault : 3 255 € ;
- Ardennes : 1 348 € ;
- Aveyron : 1 610 € ;
- Calvados : 2 953 € ;
- Ile-et-Vilaine : 3 594 €
- Hautes-Alpes : 2 934 € ;
- Alpes de Hautes-Provence : 2 502 € ;
Les départements dans lesquels le prix immobilier moyen au m2 des maisons parait conséquent sont l’Ile-et-Vilaine et les Hautes-Alpes. À Calvados également, le coût n’est pas des moindres.
MeilleursAgents : l’impact de la localisation sur le prix de l’immobilier en France
Le prix immobilier en France varie aussi en fonction de l’emplacement du bien. Effectivement, selon MeilleursAgents, la localisation peut être un critère déterminant dans le coût d’un logement. Par exemple, les villes ont souvent des tarifs plus élevés que les zones rurales. De même, certains quartiers sont réputés pour leur attrait touristique ou leur proximité avec des lieux importants (comme des universités) et peuvent ainsi avoir une incidence sur le prix de l’immobilier.
Un autre critère important est celui de la proximité. La distance entre un logement et les transports publics ou encore les pôles économiques peut influencer considérablement son coût. Les biens immobiliers situés à proximité immédiate des centres-villes ou près de gares sont souvent plus chers que ceux situés loin du centre-ville.
Il ne faut pas oublier que chaque ville a sa propre dynamique : certaines régions bénéficient d’une forte croissance démographique tandis que d’autres ont tendance à se dépeupler. Cette situation affecte nécessairement le marché immobilier local.
Les professionnels du secteur doivent donc prendre en compte tous ces éléments afin de proposer à leurs clients un service adapté et efficace. Cela passe notamment par une analyse fine du marché immobilier local ainsi qu’une connaissance précise des caractéristiques propres à chaque bien immobilier mis sur le marché.
En définitive, on constate qu’il existe plusieurs facteurs qui contribuent au prix de l’immobilier en France ; ces derniers incluent non seulement la superficie du bien mais aussi sa localisation et les caractéristiques spécifiques de chaque ville ou région. À cet égard, MeilleursAgents est un outil précieux pour tout individu qui désire acquérir un bien immobilier en France, car il permet de comparer efficacement les prix des maisons et appartements vendus autour de soi.
MeilleursAgents : comment utiliser la carte des prix pour estimer la valeur de son bien immobilier
Avec MeilleursAgents, il est possible de consulter les prix des maisons et des appartements vendus dans une zone géographique donnée. Cette fonctionnalité permet d’estimer la valeur de son propre bien immobilier en prenant en compte l’évolution du marché local.
Pour utiliser la carte des prix, il suffit de se rendre sur le site web de MeilleursAgents et d’entrer l’adresse du bien immobilier que l’on souhaite évaluer. L’outil propose alors une estimation précise du prix au mètre carré pour ce quartier ou cette ville. Il peut aussi fournir un historique des ventes passées dans cette région afin d’avoir une vision globale de l’évolution récente du marché.
Lorsqu’on utilise cet outil, il faut garder à l’esprit qu’il ne s’agit que d’une estimation : plusieurs facteurs peuvent influencer la valeur réelle du bien immobilier (état général, âge, qualité des finitions, etc.).
Consulter les données collectées par MeilleursAgents peut aider à se faire une idée plus précise et objective du marché immobilier local. Cela permet aussi aux propriétaires qui envisagent de vendre leur logement d’avoir une meilleure compréhension des tendances actuelles : si le secteur est en plein boom, ils auront sans aucun doute tout intérêt à mettre leur maison ou leur appartement sur le marché rapidement pour bénéficier pleinement des avantages offerts par cette situation favorable.
Grâce aux informations proposées par MeilleursAgents et sa carte interactive détaillant les prix de l’immobilier, les particuliers disposent d’un outil précieux pour estimer la valeur de leur bien immobilier ou encore pour se tenir informés des tendances du marché. En utilisant ces données à bon escient, ils peuvent prendre des décisions éclairées en matière d’achat ou de vente immobilière.
